Dwie działki w centrum Ostrowi na sprzedaż. Tak może wyglądać to miejsce

Burmistrz Hubert Betlejewski ogłosił przetargi na sprzedaż dwóch sąsiednich działek z zabytkowymi domami przy ul. 3 Maja 80 i 82 w centrum Ostrowi Mazowieckiej. Suma cen wywoławczych wynosi 2,45 mln zł. O planach sprzedaży radni dyskutowali już w ubiegłym roku.

Obie posesje leżą między ulicami 3 Maja i Adama Mickiewicza. Drewniane domy pochodzą z lat 20. XX wieku i są ujęte w gminnej ewidencji zabytków. Oba zostały wcześniej wyłączone z użytkowania przez nadzór budowlany.

Większa działka, przy ul. 3 Maja 80, ma 1456 m². Jej cena wywoławcza wynosi 1 mln 550 tys. zł. Sąsiednia posesja przy ul. 3 Maja 82 ma 792 m², a jej cena wywoławcza to 900 tys. zł. Każda będzie sprzedawana w osobnym przetargu.

Na obu posesjach stoją też murowane budynki gospodarcze do rozbiórki.

Radni zgodzili się na sprzedaż obu nieruchomości w 2025 roku. Podczas sesji 29 października 2025 roku spierali się o samą sprzedaż i przyszłość tego miejsca.

Radny Waldemar Pałys krytykował sprzedaż atrakcyjnych nieruchomości komunalnych. Radny Paweł Pecura domagał się zabezpieczeń, żeby kupujący nie pozostawił posesji w dotychczasowym stanie przez kolejne lata. Burmistrz Hubert Betlejewski tłumaczył, że sprzedaż ma umożliwić budowę mieszkań i przyciągnąć nowych mieszkańców. Plan miejscowy przewiduje tam zabudowę wielorodzinną z usługami nieuciążliwymi.

- Myślę, że jak ktoś zapłaci za taką działkę kilka milionów złotych, to nie po to, żeby zostawić ją w niezmienionym stanie - mówił wówczas burmistrz Hubert Betlejewski.

Jesienią 2025 roku opublikowano wykazy działek przeznaczonych do sprzedaży. W kwietniu 2026 roku z obu działek wydzielono niewielkie fragmenty pod pas drogowy ul. Mickiewicza. W czerwcu opublikowano kolejne wykazy. Były to informacje o planowanej sprzedaży i cenach, bez wyznaczonych terminów licytacji.

W wykazach z 2025 roku i czerwca 2026 roku podawano ceny z doliczonym 23-procentowym VAT. W czerwcu łączna cena obu nieruchomości wynosiła 2 402 000 zł bez VAT, czyli 2 954 460 zł z podatkiem. Teraz suma cen wywoławczych wynosi 2 450 000 zł. Sprzedaż jest zwolniona z VAT.

Przetargi zaplanowano na 14 stycznia 2027 roku.