W sprawie zagospodarowania terenu po dawnej Kurpiowskiej i dawnym SDH pojawiła się nowa informacja z ratusza. Podczas ostatniej sesji Rady Miasta burmistrz Hubert Betlejewski przekazał, że na ogłoszone memorandum odpowiedziały cztery podmioty. Jak zaznaczył, teraz miasto ma rozpocząć rozmowy z zainteresowanymi.
Tak ma wyglądać budynek po Kurpiowskiej i SDH. Widok od ul. 3 Maja, źródło: Studio Projektowe Adam Radomski.
Warto na początku przypomnieć, że dwa lata temu miasto kupiło dwie nieruchomości w centrum Ostrowi Mazowieckiej: teren po restauracji Kurpiowskiej za 936,6 tys. zł oraz teren po dawnym SDH za 1 205,8 tys. zł. Następnie przygotowano memorandum z wstępną koncepcją nowej zabudowy. Najważniejszy zapis: przyjęto w nim założenie, że właścicielem tych nieruchomości ma zostać inwestor - jako forma rozliczenia za zapewnienie powierzchni dla miasta.
Podczas sesji burmistrz mówił, że memorandum zostało rozesłane do deweloperów, a odpowiedź nadesłały cztery firmy.
- Mam też dobrą wiadomość. Tak jak państwu mówiłem, ogłosiliśmy memorandum, które wystosowaliśmy do deweloperów bardzo szeroko. Zgłosiły się cztery podmioty. Sprawa dotyczy SDH-u i Kurpiowskiej. Będziemy zaczynali rozmowy i tak jak deklarowałem, będziecie o wszystkim informowani jak to idzie i w jaki sposób potoczą się te rozmowy - powiedział burmistrz Hubert Betlejewski.
W wypowiedzi burmistrza padła też informacja o obsłudze prawnej procesu oraz kierunku, w jakim miasto chce prowadzić to zadanie.
- Rozmowy będą kontrolowane przez kancelarię prawną, która obsługuje nam to zadanie. Kancelaria, która tak jak już mówiłem wcześniej, wyspecjalizowana jest w obsłudze zadań PPP (Partnerstwo Publiczno-Prywatne - przyp. red.), więc w tę stronę idziemy. Wszystko mamy pod kontrolą - dodał burmistrz.
Na razie nie ujawniono, jakie podmioty zgłosiły się do ratusza ani jak wyglądają ich wstępne propozycje. Burmistrz zadeklarował natomiast, że radni mają być informowani, jak przebiegają rozmowy i jakie będą kolejne kroki miasta.
Zgodnie z założeniami ma powstać czterokondygnacyjny budynek: trzy kondygnacje naziemne i jedna podziemna przeznaczona na parking. W obiekcie mają się znaleźć usługi i handel, a także powierzchnie na potrzeby miasta.
W memorandum podano, że budynek ma mieć wysokość w granicach 12-16 metrów. Pokazano też wizualizacje, ale zaznaczono, że szczegóły projektowe będą dopracowywane na dalszym etapie.
Dokument opisuje podział ról: inwestor ma zapewnić finansowanie, przygotować teren, wykonać rozbiórki po Kurpiowskiej i SDH, zbudować obiekt i potem wynajmować lub sprzedawać pozostałe lokale. Miasto ma otrzymać wyodrębnioną część powierzchni w nowym budynku - ale w memorandum nie podano, jak duża ma to być część. Nie ma informacji, czy chodzi o jedno pomieszczenie, kilka lokali, czy np. całe piętro.
W memorandum zapisano również, że inwestycji mają towarzyszyć zmiany w układzie ulic: planowane jest poszerzenie drogi przy ul. Partyzantów oraz wykonanie łącznika między ul. Partyzantów a ul. 3 Maja.
💬 Komentarze (21)