Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, dlatego trzeba się do tego dobrze przygotować. Lokalizacja, metraż i rozkład pomieszczeń to główne czynniki brane pod uwagę, jednak to nie wszystko. Na co jeszcze zwrócić uwagę szukając mieszkania na sprzedaż?
1. Na co zwrócić uwagę oglądając mieszkania na sprzedaż w Ostrowie Wielkopolskim?
2. Ważne informacje z księgi wieczystej
3. Sprawdź czy wszyscy lokatorzy zostali wymeldowani
Bez względu na to, czy kupujemy mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego, trzeba się do tego dobrze przygotować. Jest to bowiem jedna z najważniejszych decyzji podejmowanych w życiu, więc warto ją dobrze przemyśleć. Przed zakupem należy wykonać szereg czynności, dzięki którym nie będziemy żałować tej inwestycji. Wybór najlepszej lokalizacji i metrażu, rozkład pomieszczeń oraz sposób finansowania to czynniki, które każdy bierze pod uwagę przed zakupem. Jednak kupując mieszkanie z rynku wtórnego warto zwrócić uwagę na kilka innych rzeczy, które uchronią nas przed podjęciem złej decyzji.
Na co zwrócić uwagę oglądając mieszkania na sprzedaż w Ostrowie Wielkopolskim?
Oglądając mieszkania na sprzedaż, trzeba przede wszystkim dokładnie sprawdzić stan nieruchomości. Choć co prawda, remont zakupionego mieszkania i dostosowanie go do własnych oczekiwań jest czymś oczywistym to lepiej unikać sytuacji, kiedy konieczny będzie niespodziewany, gruntowny remont. Znacznie wpłynie to bowiem na koszty i czas oczekiwania na przeprowadzkę do nowego lokum. O ile to możliwe, warto też poznać opinie sąsiadów na temat okolicy i zadowolenia z zamieszkania w danym bloku. Nie bez znaczenia jest też najbliższa okolica, dlatego warto wybrać się na krótki spacer, zamiast ograniczać się do dotarcia pod wskazany adres. Pozwoli to ocenić, czy okolica jest spokojna, co znajduje się w sąsiedztwie i jak to wpłynie na komfort zamieszkania. Przed zakupem warto dobrze zorientować się w ofercie i obejrzeć większą liczbę mieszkań, aby lepiej określić swoje oczekiwania. Wpisując w wyszukiwarkę Allegro, mieszkania na sprzedaż Ostrów Wielkopolski, można przejrzeć oferty, wśród których być może znajduje się wymarzone mieszkanie.
Ważne informacje z księgi wieczystej
Przed zakupem mieszkania warto sprawdzić księgę wieczystą, aby uniknąć niespodzianek po zakupie. Masz prawo poprosić właściciela o numer księgi wieczystej, a kiedy już go poznasz, sprawdzenie ważnych informacji przez internet będzie proste. W dziale II księgi sprawdzisz, kto jest faktycznym właścicielem nieruchomości. To istotne, aby mieć pewność, że osoba, która chce sprzedać mieszkanie ma do tego prawo. W dziale III znajdują się informacje, czy mieszkanie nie jest obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi. Może to być na przykład sytuacja, gdy dawny właściciel przeniósł własność nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie. W dziale IV księgi wieczystej dowiesz się, czy mieszkanie nie jest obciążone hipoteką. Wymienione informacje są jawne, dlatego masz prawo domagać się dostępu do księgi wieczystej.
Sprawdź czy wszyscy lokatorzy zostali wymeldowani
Przed zakupem mieszkania warto się upewnić, czy wszyscy lokatorzy zostali już z niego wymeldowani. Inaczej może się okazać, że kupisz mieszkanie z lokatorem, na przykład osobą z umową dożywocia. Możesz zażądać od właściciela zaświadczenia z urzędu gminy, że w mieszkaniu nikt już nie jest zameldowany. Jeśli sprzedający twierdzi, że wymelduje się z mieszkania po sfinalizowaniu sprzedaży, nie zgadzaj się na takie rozwiązanie. Nie wiadomo bowiem jakie ma zamiary.
Materiał partnera
Dopasuj dla mnie
Zaznacz tematy, które Cię interesują. Zapamiętamy wybór tylko na tym urządzeniu.
Informacja: zapisujemy wyłącznie wybór tematów w pamięci przeglądarki (localStorage). Możesz wyłączyć w każdej chwili.
Wybraliśmy dla Ciebie
Mieszkańcy komentują
1 wpis · Dołącz do rozmowy
Dodając komentarz, akceptujesz regulamin komentowania.
Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników serwisu ostrowmaz24.pl.
Даже новичку будет понятна хрумер инструкция, если изучить основные функции программы.