Rada Miasta zajmie się nowym Studium zagospodarowania przestrzennego

Na sesji 11 czerwca (jutro) Rada Miasta Ostrów Mazowiecka zajmie się projektem uchwały dotyczącym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrów Mazowiecka. Projekt dokumentu, który ma zostać przyjęty przez radnych, liczy aż 111 stron i zawiera szczegółowe analizy aktualnego stanu miasta oraz kierunki jego przyszłego rozwoju.

W studium precyzyjnie opisano strukturę przestrzenną miasta, wskazując, że "miasto zajmuje powierzchnię ogółem 2227 ha", z czego "grunty rolne stanowią aż 49,4% powierzchni miasta, tj. 1100 ha", a "tereny zabudowane i zurbanizowane 29,7% powierzchni, tj. 662 ha". Autorzy dokumentu zwracają uwagę, że mimo dużej powierzchni terenów rolnych, produkcja rolnicza praktycznie nie występuje.

Kluczowym elementem omawianym w studium są systemy komunikacyjne miasta. Szczególnie istotna jest droga ekspresowa S8, która "stanowi istotną barierę przestrzenną, odcinając zachodnią i północną część miasta od jego centrum, ale jednocześnie zapewnia Ostrowi Mazowieckiej dobre połączenie z dużymi ośrodkami miejskimi". Studium podkreśla konieczność dalszego rozwoju infrastruktury drogowej, wskazując m.in. na projekt „małej obwodnicy Ostrowi Mazowieckiej”, która połączy drogę wojewódzką nr 627 z węzłem "Podborze" na drodze krajowej S8.

Szczegółowo opisano także infrastrukturę techniczną miasta. W dokumencie czytamy, że "komunalna sieć wodociągowa obejmuje swym zasięgiem 90,3% mieszkańców i 94,9% budynków mieszkalnych", a kanalizacja sanitarna obsługuje "78,1% mieszkańców miasta oraz 67,7% budynków mieszkalnych". Studium wskazuje także na planowane inwestycje: "budowę nowej stacji uzdatniania wody, modernizację miejskiej oczyszczalni ścieków oraz sukcesywną rozbudowę sieci wodociągowej i kanalizacyjnej".

W dokumencie uwzględniono również kwestie środowiskowe. Studium informuje, że "lasy pokrywają znaczną część południowej i południowo-zachodniej części miasta", zajmując "20,4% powierzchni miasta". Ich obecność jest kluczowa w kontekście poprawy jakości powietrza i dostosowania miasta do zmian klimatu. Autorzy zwracają uwagę na konieczność ochrony istniejących terenów zielonych i ich odpowiedniego zagospodarowania.

Ważną częścią dokumentu jest diagnoza potrzeb wynikających ze Strategii Rozwoju Miasta do 2030 roku. Wśród głównych problemów wymieniono m.in.: migrację młodych ludzi, brak mieszkań komunalnych, niedostateczną ilość terenów zielonych oraz konieczność dalszego rozwoju infrastruktury technicznej. Studium informuje, że część problemów została już rozwiązana, ale podkreśla potrzebę dalszych działań, zwłaszcza w zakresie dostępności mieszkań komunalnych i poprawy jakości przestrzeni publicznej.

Sesja Rady Miasta, na której zostanie omówiony i poddany pod głosowanie ten dokument, odbędzie się jutro, 11 czerwca. Radni podejmą decyzję, która wpłynie na dalszy rozwój przestrzenny miasta na kolejne lata. Projekt uchwały przewiduje, że po uchwaleniu nowego Studium przestanie obowiązywać dotychczasowy dokument z 2016 roku.