Czynsze w miejskich mieszkaniach znowu rosną. Burmistrz Hubert Betlejewski podpisał zarządzenie: od 1 marca przyszłego roku stawka bazowa skoczy z 3,00 zł do 3,80 zł za m². To druga podwyżka w tej kadencji - gdy obejmował urząd w maju ub. roku baza wynosiła 2,20 zł za m² (niezmieniana od 2009 r.). Łącznie daje to wzrost z 2,20 zł do 3,80 zł, czyli ponad 70%.
Burmistrz Hubert Betlejewski.
W praktyce wygląda to tak: dziś podstawą rozliczeń jest 3,00 zł/m², a od 1 marca będzie 3,80 zł/m² - to wzrost o 26,67%. Do tej bazy dolicza się procenty za wyposażenie i standard budynku. Im lepsze warunki, tym wyższa cena: przy samej instalacji wodno-kanalizacyjnej jest +20%, z ogrzewaniem +40%, z ogrzewaniem i ciepłą wodą +60%, a w budynkach nowych lub po termomodernizacji +80%. Przekłada się to na konkretne kwoty za metr: dziś 3,60 / 4,20 / 4,80 / 5,40 zł, a po zmianie 4,56 / 5,32 / 6,08 / 6,84 zł.
Lokale socjalne mają zawsze połowę najniższego czynszu w zasobie gminy. Po podwyżce od 1 marca 2026 r. stawka socjalna wzrośnie z 1,50 do 1,90 zł/m² (też +26,67%). W lokalach socjalnych również stosuje się podwyższenia za wyposażenie, więc w najwyższym standardzie (wariant +80%) maksymalna stawka zmieni się z 2,70 na 3,42 zł/m².
Dla przejrzystości - przykład, który dotyczy nowego bloku przy ul. Wołodyjowskiego (to wariant +80%). Gdy oddawano blok, stawka liczona była od 2,20 zł (kwota bazowa) i wynosiła 3,96 zł/m² (+80% w budynkach nowych). Po pierwszej podwyżce wzrosła do 5,40 zł/m². Teraz - po wejściu w życie drugiej podwyżki - wzrośnie od 1 marca 2026 r. do 6,84 zł/m². Na przestrzeni kadencji burmistrza Huberta Betlejewskiego oznacza to wzrost w tym standardzie z 3,96 zł/m² - poprzez obecne 5,40 zł/m² - do 6,84 zł/m², czyli o 72,73%.
Przypomnijmy: burmistrz Betlejewski zaproponował też podwyżkę podatku od nieruchomości na 2026 r. Decyzja (w sprawie podatku od nieruchomości) zapadnie na sesji Rady Miasta 29 października.
💬 Komentarze (75)