Na najbliższej sesji Rady Miasta Ostrów Mazowiecka radni zdecydują, czy sprzedać miejską działkę przy ul. 3 Maja 82. To parcela z drewnianym, pustym domem z lat 20. W lipcu br. w tym miejscu interweniowała policja, a działania zakończyły się stwierdzeniem zgonu.
Budynki przy ul. 3 Maja 82 i 80.
Projekt uchwały przewiduje sprzedaż w przetargu. Działka ma 0,083 ha. Dom został wyłączony z użytkowania decyzją nadzoru budowlanego w 2019 r., a plan miejscowy dopuszcza tu zabudowę mieszkaniową z usługami.
O nieruchomości zrobiło się głośno po interpelacji radnego Pawła Pecury. Radny wskazał, że według informacji z policji 6 lipca br. w budynku przy ul. 3 Maja 82 doszło do interwencji zakończonej stwierdzeniem zgonu. Zwrócił uwagę na rozbieżność z wcześniejszym pismem urzędu, w którym nie odnotowano takich zdarzeń, oraz zażądał wyjaśnień i lepszego zabezpieczenia pustostanów: wzmocnionych drzwi i okien, monitoringu, ogrodzenia lub częstszych patroli.
Urząd wyjaśnił, że policja nie musi informować ratusza o swoich działaniach. Wiceburmistrz Jolanta Zadroga poinformowała, że budynki przy 3 Maja 80 i 82 są na bieżąco kontrolowane przez Straż Miejską, a zniszczenia usuwa Ostrowska Spółdzielnia Socjalna. Jeśli dewastacje będą się powtarzać, rozważone zostanie założenie metalowych krat.
W uzasadnieniu do projektu uchwały podano wycenę: rzeczoznawca oszacował nieruchomość na 864 tys. zł czyli ok. 1.041 zł/m² (kwota bez VAT). Z ekspertyzy technicznej wynika, że dom zużyty jest w 90 proc. Specjaliści uznali, że pełny remont nie ma sensu - w praktyce oznaczałby rozbiórkę i postawienie wszystkiego od nowa. Ale uwaga, drewniany budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków. Ewentualne większe prace, w tym rozbiórka, wymagają uzgodnień z konserwatorem zabytków.
Na koniec ważna informacja: miasto chce sprzedać nie tylko działkę przy ul. 3 Maja 82, ale także sąsiednią parcelę nr 1799 z zabytkowym budynkiem przy ul. 3 Maja 80 (oszacowaną na 1 mln 460 tys. zł). Na tę drugą rada wyraziła zgodę wcześniej. Urząd rozważa wystawienie obu nieruchomości razem w jednym przetargu "jako jeden teren inwestycyjny zgodny z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną".
Ostateczną decyzję podejmą radni na sesji w środę 29 października.
💬 Komentarze (9)