Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Iwona Zacharek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31 stycznia 2020 r. o godz. 14.30 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrołęce przy ul. Mazowieckiej 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości.
Będzie to pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej działkę nr 20390/1, położonej: Ostrołęka, ul. Kickiego 20, dla której Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Ostrołęce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OS1O/00022772/3.
Nieruchomość o powierzchni 0,0630 ha ma kształt zbliżony do trapezu. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, zlokalizowanym przy południowej granicy działki i przylegającym do budynku na działce sąsiedniej nr 20391. Budynek mieszkalny jest obiektem murowanym, w części zachodniej dwukondygnacyjnym, w części wschodniej parterowym, podpiwniczonym. Budynek został wybudowany w 1950 roku. Powierzchnia zabudowy budynku 122 m kw.
Konstrukcja budynku: Fundamenty z betonu i kamienia. Ściany nadziemia murowane z cegły czerwonej. Stropy żelbetowe. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą ocynkowaną. Na dzień oględzin stwierdzono korozję znacznej części pokrycia dachu. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej, znacznie skorodowane. Elewacja: tynk gładki, w znacznym stopniu uszkodzony. Stolarka okienna: z PCV na parterze oraz drewniana na piętrze. Stan techniczny okien zły. Stolarka drzwiowa: drewniana, stan przeciętny. Schody wewnętrzne żelbetowe, obłożone lastriko. Podłogi: terakota, panele podłogowe, deski podłogowe, stan przeciętny. Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne, na parterze w części mozaikowe. Łazienka: terakota, glazura do wysokości 240 cm, kompletne wyposażenie, stan dobry. WC na piętrze: bez okładzin ceramicznych, zamontowany sedes, stan średni. W budynku wykonano instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (kocioł na paliwa stałe).
Instalacja centralnego ogrzewania jest niesprawna, nieużytkowana od kilku lat. Na ścianach i sufitach stwierdzono liczne zawilgocenia i uszkodzenia. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne zaczynają odpadać, złuszcza się farba stanowiąca malowanie ścian. Budynek jest niezamieszkały i nieogrzewany od dłuższego czasu. Powierzchnia użytkowa 146,61 m kw. (określona na podstawie obmiaru dokonanego podczas oględzin). Stan techniczny budynku określa się jako zadowalający, ogólny standard wykończenia jako przeciętny. Budynek wymaga remontu kapitalnego. Nieruchomość jest obciążona służebnością przechodu i przejazdu. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, zlokalizowanym przy południowej granicy działki i przylegającym do budynku na działce sąsiedniej nr 20391. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 122,00 m kw. (załącznik 5). Nieruchomość przylega od strony zachodniej do ulicy gen. Ludwika Kickiego, z pozostałych stron do działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Teren nieruchomości jest płaski, porośnięty trawą, krzewami i chwastami, niezagospodarowany, wymagający uporządkowania. Dojście do budynku jest utwardzone płytami chodnikowymi betonowymi. Nieruchomość jest ogrodzona. Od strony ulicy ogrodzenie wykonane jest z przęseł stalowych zamocowanych do słupków stalowych osadzonych w betonowym cokole. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. W ulicy dostępna jest sieć gazu ziemnego.
Dojazd do nieruchomości ulicą o nawierzchni bitumicznej. Nieruchomość jest położona w pośredniej części miasta, w odległości około 1 km od centrum.
Suma oszacowania wynosi 203 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 152 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 300,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Ostrołęce 98 1020 3802 0000 1602 0037 8497 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Osoby pozostające w ustroju małżeńskiej wspólności majątkowej winny do licytacji przystąpić w towarzystwie współmałżonka, bądź z jego pełnomocnictwem w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym. Osoby pozostające w innym małżeńskim ustroju majątkowym winny posiadać ze sobą do licytacji dokument stwierdzający taką okoliczność.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Ostrołęce przy ul. Mazowiecka 3 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Iwona Zacharek
Tel. (29) 764-32-07, fax (29) 760-93-53
Artykuł sponsorowany
Dopasuj dla mnie
Zaznacz tematy, które Cię interesują. Zapamiętamy wybór tylko na tym urządzeniu.
Informacja: zapisujemy wyłącznie wybór tematów w pamięci przeglądarki (localStorage). Możesz wyłączyć w każdej chwili.
Wybraliśmy dla Ciebie
Bądź pierwszy! Dodaj komentarz
Twoja opinia pomaga być na bieżąco
Dodając komentarz, akceptujesz regulamin komentowania.
Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników serwisu ostrowmaz24.pl.
Rozpocznij dyskusję – napisz pierwszy komentarz poniżej.