Udało ci się otrzymać kredyt hipoteczny na zakupienie mieszkania lub wybudowanie domu? W takim przypadku na pewno wiesz, że posiadanie takiego kredytu jest ryzykowne. Zwykle zaciągamy go na kilkadziesiąt lat i musimy potem miesiąc w miesiąc spłacać raty. Czy wtedy, gdy mamy dodatkową gotówkę, warto spłacić kredyt hipoteczny przed czasem?
Raty kredytów hipotecznych wynoszą od kilkuset do nawet kilku tysięcy złotych. To duże obciążenie dla domowego budżetu. Nigdy nie wiemy, co czeka nas w kolejnym miesiącu, więc możemy powiedzieć, że kredyty hipoteczne są ryzykowne.
Większość kredytobiorców spłaca swoje zobowiązania w uzgodnionych wcześniej terminach. Niektórzy z nas jednak mają pieniądze pozwalające na spłatę zobowiązania w całości przed czasem. O czym powinniśmy wtedy pamiętać?
Wcześniejsza spłata może dużo kosztować
Wydawałoby się, że bankowi może zależeć na tym, aby klient spłacił kredyt hipoteczny wcześniej. W rzeczywistości jednak jest zupełnie inaczej. Wynika to z faktu, że im dłużej spłacamy kredyt, tym więcej bank na nas zarabia. Właśnie dlatego dłuższy okres kredytowania oznacza większe koszty.
Aktualnie przepisy wskazują, że jeśli spłacimy kredyt hipoteczny przed czasem, a mianowicie w terminie do 3 lat od podpisania umowy kredytowej, wówczas bank może pobrać od nas opłatę. Dotyczy to kredytów, które zostały zaciągnięte po wejściu przepisów w życie, co miało miejsce w lipcu 2017 roku.
Kredyty, które zostały zaciągnięte wcześniej, nie podlegają tym przepisom, dlatego musimy wtedy sprawdzić zapisy w swojej umowie kredytowej czy taryfie opłat. Może okazać się, że bank będzie chciał pobrać dodatkowe opłaty nawet wtedy, gdy kredyt spłacamy już od dłuższego czasu.
Czy wcześniejsza spłata zawsze się opłaca?
W skrajnych przypadkach może okazać się, że za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego bank będzie chciał nawet kilkanaście tysięcy złotych dodatkowo.
Warto więc zapoznać się bliżej z zapisami umownymi i w razie wątpliwości skonsultować się z pracownikiem banku, aby nie narazić się na niepotrzebne koszty. Gdy wcześniejsza spłata nie jest możliwa bez opłaty, odłóżmy posiadane pieniądze na dobrze oprocentowanym koncie bankowym - będziemy mogli potem spłacić jeszcze więcej!
Przygotowane przez Prestamos en línea oraz Lån.
Artykuł sponsorowany
Dodaj komentarz
Właściciel lokalnego portalu ostrowmaz24.pl ("OstrowMaz24"), zwanego w niniejszym Regulaminie Portalem, umożliwia bezpłatną usługę elektroniczną dodawania komentarzy (wpisów/opinii) pod artykułami zamieszczanymi w Portalu, która dostępna jest dla każdego użytkownika sieci Internet zwanym w Regulaminie Użytkownikiem. Dodawanie komentarzy odbywa się dzięki udostępnionemu formularzowi z mechanizmem. Założeniem usługi dodawania komentarzy jest wymiana informacji i opinii oraz prowadzenie dyskusji pomiędzy Użytkownikami. Użytkownik korzystający z usługi dodawania komentarzy, zobowiązuje się do przestrzegania niniejszych zasad:
- Zakazane jest korzystanie z usługi dodawania komentarzy w sposób sprzeczny z zasadami współżycia społecznego i dobrymi obyczajami.
- Użytkownik zamieszczający dany komentarz ponosi całkowitą odpowiedzialność za wprowadzane przez siebie treści oraz za szkody powstałe w wyniku publikacji tych treści.
- Użytkownik zobowiązuje się nie umieszczać w komentarzu treści niezgodnych z obowiązującym prawem oraz takich, które mają charakter reklamy, kryptoreklamy, product placementu.
- W ramach usługi dodawania komentarzy, Użytkownik zamieszcza komentarz o treści i formie określonej przez siebie i to Użytkownik decyduje, jakie treści wprowadza na strony Portalu.
- Użytkownik zamieszczającym na Portalu komentarz, zobowiązuje się nie używać w komentarzu zwrotów lub określeń powszechnie uznawanych za wulgarne (art. 3 Ustawy o języku polskim z dnia 7 października 1999 r.), a także zwrotów lub określeń powszechnie uznawanych za obraźliwe lub mogące naruszać dobra osobiste osób trzecich.
- Użytkownik korzystający z mechanizmu formularza umożliwiającego zamieszczenie komentarza oświadcza, że posiada uprawnienia i zgody niezbędne do zamieszczenia komentarzy w sposób zgodny z prawem, w szczególności z wyłączeniem naruszenia praw osób trzecich.
Właściciel portalu ostrowmaz24.pl ("OstrowMaz24") oświadcza, że nie zamawia, nie zleca ich przygotowywania, a także nie dokonuje w ramach własnej infrastruktury technicznej analizy redakcyjnej, czy też autoryzacji przedpublikacyjnej zamieszczanych w Portalu komentarzy, przy czym zastrzega dla siebie prawo do usunięcia już dodanych komentarzy.
Właściciel portalu ostrowmaz24.pl ("OstrowMaz24") oświadcza, że każdy użytkownik sieci Internet może zgłaszać naruszenia niniejszego Regulaminu, a także treści bezprawne, w tym treści naruszające dobra osobiste osób trzecich, na adres e-mail: .
Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników serwisu ostrowmaz24.pl.
