Jak zaplanować odbiór mieszkania?

Radość z nowego mieszkania nie powinna przesłonić nam spraw tak ważnych jak chociażby odbiór techniczny mieszkania.

To obowiązkowy element każdej inwestycji i wskazane na tym etapie usterki czy wady muszą być przez wykonawcę usunięte. Nie ulega jednak wątpliwości, że do odbioru mieszkania trzeba się przygotować. Przede wszystkim dzięki temu minimalizuje się niepotrzebny stres, a potem nie trzeba borykać się z kosztownymi i problematycznymi naprawami. Można do odbioru technicznego mieszkania zatrudnić specjalistę. Warto także korzystać ze sprawdzonych sposobów, gdy oceniamy samodzielnie lokal przed podpisaniem aktu przeniesienia własności.

Czym jest odbiór techniczny mieszkania?

Warto wcześniej zaplanować odbiór mieszkania od dewelopera. W tę procedurę wpisanych jest bowiem szereg czynności, które zajmą nasz czas. Warto więc się nie spieszyć i umówić się na odbiór techniczny przy świetle dziennym. Ta czynność jest konieczna oraz wymagana przez ustawę deweloperską i dopiero po potwierdzeniu prawidłowego stanu nieruchomości możliwe jest podpisanie ostatecznej umowy notarialnej.

Dokumenty niezbędne do odbioru mieszkania

Najważniejszą rzeczą przy odbiorze mieszkania będzie więc ocena, czy jest ono zgodne ze standardami i projektem. To procedura, która jest oczywiście możliwa dopiero wówczas, gdy budynek zostanie przekazany do użytku i to właśnie  developer wyznacza termin odbioru - najczęściej po konsultacji z klientami. Zanim ocenisz standard lokalu mieszkalnego, zapoznaj się ponownie z budową oraz sprawdź normy budowlane i warunki techniczne. Jeśli zlecisz specjaliście odbiór mieszkania od dewelopera cena będzie zależna przede wszystkim od specyfiki zleconych zadań, ale nie jest to duży wydatek. Przy odbiorze mieszkania niezbędny będzie również sprzęt, który pomaga określić faktyczny stan nieruchomości. Można przynieść poziomicę i kątownik, a także miarkę-ciężarek na sznurku oraz małą kulkę, dzięki której sprawdzisz podłogi. Warto także mieć latarkę - nawet taką w smartfonie. Już widać, że sama procedura sprawdzania pionów oraz oszacowanie, jaki jest zakres funkcjonowania poszczególnych instalacji, potrwają kilka godzin i nie warto się spieszyć.

Zatrudnij specjalistę do odbioru technicznego mieszkania

W interesie nabywcy mieszkania jest zweryfikowanie, czy wszystkie zapisy umowy deweloperskiej zostały zrealizowane na najwyższym poziomie. To pozwala uniknąć niespodzianek. Zakup nowego mieszkania zawsze jest więc poprzedzony odbiorem. To ostatni moment na wskazanie usterek, które wykonawca musi naprawić, zanim otrzymamy klucze.

Artykuł sponsorowany